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DESARROLLO DE LA CIUDAD
07/08/2017
Ven reactivación en el sector inmobiliario gracias a los créditos hipotecarios
Ven reactivación en el sector inmobiliario gracias a los créditos hipotecarios
Héctor Núñez, propietario de la Inmobiliaria Núñez, afirmó que se ven "buenas perspectivas" en las construcciones y ventas de inmuebles debido a la reactivación de créditos hipotecarios para el sector primario. Asimismo se refirió al desarrollo de la ciudad, focalizado sobre todo en los centros de Quilmes y Bernal.
En diálogo con el fundador del Multimedio PERSPECTIVA SUR, Raúl David Caballero, en su programa "Cinco en Línea" (Canal 5 QUILMES), Núñez recordó que la construcción "tuvo un auge muy importante que se dio en todo el país a partir del 2004 y 2005. Después, por razones económicas, se fue trabando la comercialización y eso, por su puesto, enfrió el mercado, en consecuencia hay menos construcción", analizó.

- ¿Actualmente está funcionando el motor de la construcción?

- Está muy detenido, aunque hay mucha reserva de tierra porque proyectos siempre hay. El que construye va a haciendo la reserva pero, por falta de demanda, ha quedado estancado. La perspectiva ahora es buena, hay una posibilidad con los créditos hipotecarios, que cumplen la función social de posibilitar el acceso a la vivienda.

Al venderse el mercado primario, las unidades de uno y dos ambientes, va empujando hacia arriba y va trayendo el movimiento. Esto recién comienza, seguramente vamos a ver los frutos el año próximo.

EXPANSIÓN
- ¿Percibe que Bernal fue desarrollándose en extensión?

- A partir del 2005 se dio el crecimiento comercial de Bernal y hoy sigue en expansión, a pesar de que son momentos difíciles. La parte comercial estaba muy centralizada en la calle 9 de Julio entre San Martín y Belgrano. Ahora tenemos sector comercial en Belgrano de Avellaneda a la calle Don Bosco y en 9 de Julio, que el movimiento era hasta Drago, hoy en día tenemos prácticamente hasta la calle Maipú. Ha sido una extensión importante.

CABECERA
- ¿Cómo ve eso mismo sobre Quilmes?

- Quilmes es cabecera de partido, por lo que hay otro volumen. Es la locomotora, por eso su crecimiento. Si hay un orgullo que tenemos y que queremos sostener es ese. Además creo que Quilmes no tiene nada que envidiar a la Ciudad de Buenos Aires en cuanto a ofrecimiento de servicios, entretenimientos y restaurants, el quilmeño apunta mucho a eso. Bernal acompaña, pero es una localidad más tranquila, más pueblerina, aunque con un crecimiento importante que lleva beneficios al Municipio.
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